Esimene kokkupuude kinnistuga ei alga enamasti fuajeest ega trepikojast. See algab juba parklast. Kui sissesõidutee on tolmune, parkimiskohad täis liiva ja õliplekke ning prahi tükke on nurkades palju, jätab see kogu hoonest hooletu mulje isegi siis, kui siseruumid on korras.
Seepärast ei ole parklate puhastus ainult esteetiline kulurida. See on osa kinnisvara üldisest hooldusest, kasutajakogemusest ja mainekujundusest. Mida suurem on liikumine, seda kiiremini muutub ka parkla seisukord nähtavaks probleemiks.
Miks hakkab parkla seisukord kiiresti silma?
Parkla on ala, mida kasutavad iga päev kliendid, töötajad, elanikud ja külalised. Kui see näeb välja korrast ära, kandub see tunne üle ka kogu ülejäänud kinnistule.
- liiv, tolm ja pori parkimiskohtade servades;
- õliplekid ja rehvimustrid asfaldil või betoonil;
- praht, lehed ja suitsukonid sissepääsude lähedal;
- ummistunud äravoolud ja lombid;
- ebapuhtad liikumisteed parkla ja hoone vahel.
Kuigi need võivad tunduda väiksed detailid, moodustavad need koos väga tugeva esmamulje. Kui parkla on puhas, mõjub kogu objekt paremini hooldatuna.
Kuidas mõjutab puhas parkla hoone sisemist puhtust?
Parkla seisukord ei jää kunagi ainult väliala probleemiks. Liiv, pori ja niiskus tuuakse jalanõudega kiiresti fuajeedesse, trepikodadesse ja koridoridesse. See kasvatab sisekoristuse koormust ning muudab pinnad kiiremini kuluvaks.
- vähendada siseruumidesse kantavat mustust;
- hoida sissepääsud ja fuajeed puhtamana;
- vähendada pindade kulumist;
- parandada hoone üldist kasutajakogemust;
- luua korrastatud ja professionaalset muljet.
See on üks peamisi põhjuseid, miks parkla puhastus ja kinnisvara üldhooldus peaksid käima koos, mitte eraldi.
Millal muutub parkla puhastus eriti oluliseks?
Mõne kinnistu puhul piisab harvemast hooldusest, kuid suurema liikumisega objektidel tuleb parkla seisukorda jälgida regulaarselt. Eriti kiiresti muutuvad olud peale talve, suuremate sadude perioodil ning kohtades, kus parklat kasutatakse kogu päeva jooksul intensiivselt.
- ärikinnisvarad suure kliendivooluga;
- kortermajad, kus parkla on elanike peamine sissepääsuala;
- siseparklad ja katusealused parkimisalad;
- kohad, kus parkla ja sissepääs on vahetult koos;
- objektid, kus mustus koguneb kiiresti nurkadesse ja äravoolude ümber.
Kui parkla hooldusega liiga kaua oodata, kuivab mustus tugevamalt pindadele kinni ning selle eemaldamine muutub keerulisemaks ja ajamahukamaks.
Miks ei piisa ainult juhuslikust koristusest?
Paljudel objektidel reageeritakse alles siis, kui mustus on juba nähtav probleem. Tegelikult toimib parkla hooldus kõige paremini siis, kui see on planeeritud ette. Nii saab määrata, millal piisab tavahooldusest ja millal on vaja põhjalikumat puhastust või masinpesu.
See aitab vältida olukorda, kus parkla näeb pikalt lohakas välja ja puhastust tuleb teha alles siis, kui kasutajate rahulolu on juba langenud.
Puhas parkla on osa kinnisvara kvaliteedist
Parkla ei ole kinnistu kõrvaline detail, vaid osa kogu hoone kogemusest. Kui see on puhas, korrastatud ja hooldatud, mõjub professionaalsemalt ka kogu ülejäänud objekt.
Kui soovid hoida parklad ja liikumisalad esinduslikud ning lihtsalt hallatavad, vaata lähemalt TP Kinnisvarahoolduse parkimismajade puhastuse teenust. Pakkumise või sobiva lahenduse arutamiseks võta ühendust kontaktilehe kaudu.
